共有权确认纠纷 （2014）渝四中法民再终字第00014号

（2010）黔法民初字第02733号民事判决、（2011）渝四中法民终字第00368号民事判决、（2011）渝高法民申字第01396号民事裁定书对黄兴顺出具的收条及陶承金提供的间接证据所形成的法律关系进行判定，在未经有权机关撤销房地产权证之前，陶承金、帅泽玲对争议房屋不构成共有关系，这是对法律的歪曲理解。本案中陶承金、帅泽玲提供了新的证据，事实的认定发生了新的变化，一审法院再根据原腾退房屋的生效判决作为本案依据进行判决，明显是错误的。共有关系是基于双方的内部关系，双方共同出资购房，陶承金、帅泽玲是共同购房人，请求确认民事法律关系，先民事后行政撤销房地产权证并无不妥。黄兴顺、姚淑芬二审答辩称：一审认定事实清楚，证据采信客观，适用法律和判决理由正确，请求法院维持一审判决。本院二审查明：陶承金是黄兴顺的外侄。2007年6月1日，黄兴顺与尹国忠、易金莲以及重庆市黔江区农村信用合作联社签订房屋转让协议：因尹国忠、易金莲欠信用合作联社贷款无力偿还，前者自愿将坐落于黔江区石会镇关后社区五组一幢三楼一底八间砖混结构的住宅楼（土地使用权性质为划拨，面积为471.12平方米，楼层为1-4，建筑面积为144

（2010）黔法民初字第02733号民事判决、（2011）渝四中法民终字第00368号民事判决、（2011）渝高法民申字第01396号民事裁定书对黄兴顺出具的收条及陶承金提供的间接证据所形成的法律关系进行判定，在未经有权机关撤销房地产权证之前，陶承金、帅泽玲对争议房屋不构成共有关系，这是对法律的歪曲理解。本案中陶承金、帅泽玲提供了新的证据，事实的认定发生了新的变化，一审法院再根据原腾退房屋的生效判决作为本案依据进行判决，明显是错误的。共有关系是基于双方的内部关系，双方共同出资购房，陶承金、帅泽玲是共同购房人，请求确认民事法律关系，先民事后行政撤销房地产权证并无不妥。黄兴顺、姚淑芬二审答辩称：一

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝四中法民再终字第00014号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：陶承金，男，汉族，1971年1月18日出生，住重庆市黔江区。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：帅泽玲，女，苗族，1970年1月10日出生，住重庆市黔江区。委托代理人：余英德，重庆亨德律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：黄兴顺，男，土家族，1968年10月20日出生……