恢复原状纠纷 （2019）川20民终778号

被告付兴珍虽未与原告蒋选高签订书面买卖合同，但双方达成了口头协议，被告以600元的价格购买原告的房屋石板，是双方真实意思的表示，双方形成事实上的买卖合同关系，庭审中原告也认可收到了被告给付的600元现金，被告已实际履行合同义务，故对原告要求被告恢复房屋原状的诉讼请求，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百三十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告蒋选高的诉讼请求。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：二审中，上诉人提交了6张照片，系一审后拍的，拟证明双方买卖的系原来屋后的旧石头；被上诉人质证称，照片上的石头，是房子拆除后的柱子和槽子，不能证明被上诉人买的是烂石头。本院认为，该6张照片系房屋被拆除且在一审后所拍，事隔已久，不能反映原始状况，不能达到上诉人的证明目的，本院不予采信。 二审查明的事实与一审一致。 本案中，双方均认可达成口头协议进行买卖，故双方的买卖关系成立并生效。付兴珍称双方买卖的系老房子建筑物上的石板，蒋选高称双方买卖的系修老房子剩下的石头。

被告付兴珍虽未与原告蒋选高签订书面买卖合同，但双方达成了口头协议，被告以600元的价格购买原告的房屋石板，是双方真实意思的表示，双方形成事实上的买卖合同关系，庭审中原告也认可收到了被告给付的600元现金，被告已实际履行合同义务，故对原告要求被告恢复房屋原状的诉讼请求，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百三十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告蒋选高的诉讼请求。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：二审中，上诉人提交了6张照片，系一审后拍的，拟证明双方买卖的系

四川省资阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川20民终778号 上诉人（原审原告）：蒋选高（又名蒋宣高），男，汉族，1950年8月20日出生，住四川省资阳市雁江区。 委托诉讼代理人：王彬，资阳市雁江区丹山法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：付兴珍（又名付兴蓉），女，汉族，1969年12月9日出生，住四川省资阳市雁江区。 委托诉讼代理人：唐安永，资阳市雁江区丹山法律服务所法律……