合同纠纷 （2017）皖05民终524号

凯盛建设公司与天航投资公司签订的《意向协议》、《建设工程施工合同》，凯盛建设公司与天航投资公司、金陵专修学院签订的《履约担保书》，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应当按照约定全面履行各自的义务。天航投资公司未能够按照合同约定的时间为凯盛建设公司提供施工条件，且约定的返还工程保证金的时间早已到期，故凯盛建设公司有权要求其返还已支付的工程保证金。根据《意向协议》的约定，天航投资公司应在2010年12月31日前退还工程保证金，逾期不退还，凯盛建设公司有权按照年利率20%计收利息。同时，根据史才玉出具的欠条“已付利息130万元，年底先付300万元，如不付清，以后利息以月息4分计算，若年底还清伍佰万元，双方已清算结本，一切利息不算”的约定，史才玉已支付利息130万元，并承诺于2011年12月31日前偿还300万元，否则应自次日起计算利息，故天航投资公司应自2012年1月1日起，以500万元为基数按年利率20%支付利息。金陵专修学院作为案涉工程保证金的收取方和返还方，以及天航投资公司的担保人，应当承担连带给付责任。凯盛建设公司认为天航投资公司的法

凯盛建设公司与天航投资公司签订的《意向协议》、《建设工程施工合同》，凯盛建设公司与天航投资公司、金陵专修学院签订的《履约担保书》，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应当按照约定全面履行各自的义务。天航投资公司未能够按照合同约定的时间为凯盛建设公司提供施工条件，且约定的返还工程保证金的时间早已到期，故凯盛建设公司有权要求其返还已支付的工程保证金。根据《意向协议》的约定，天航投资公司应在2010年12月31日前退还工程保证金，逾期不退还，凯盛建设公司有权按照年利率20%计收利息。同时，根据史才玉出具的欠条“已付利息130万元，年底先付300万元，如

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖05民终524号上诉人（原审被告）:安徽天航投资有限公司,住所地安徽省当涂县九韵国际小区内门面房7-8号。法定代表人：金玲，该公司董事长。委托诉讼代理人：龚耀春，江苏军山律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:南京凯盛建设集团有限公司,住所地江苏省南京市高淳开发区工业园永花路002号。法定代表人：周谟其，该公司董事长。委托诉讼代理人：殷向东，……