房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0212民初2572号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。 当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿”，故房屋征收的补偿对象为房屋所有权人。 本案中，原告系案涉房屋被拆迁的补偿对象，被告作为房屋承租人并非补偿对象，而仅仅是基于租赁合同享有相关权利，而在双方之间的租赁合同中，并没有约定关于原告有权主张因房屋拆迁而产生的临时安置费、搬迁奖励费、住宅区域搬迁费、停产停业损失费等，因此，原告无权要求主张征收人支付给被告的临时安置费、搬迁奖励费、搬迁费、停产停业损失费。 原告在庭审中自认涉案房屋系在2018年8月搬离，而其房屋租金则缴纳至2018年8月底，而通知中则表明涉案房屋可使用至2018年9月10日，因此，该房屋拆迁也未致使原告使用障碍而造成损失，原告也无证据证明被告有违约行为，因此，原告主张返还已支付的租金、搬迁费、装修费、另行租赁的租金、违约金均不应得到支持。 综上

夏益飞与钱卓君房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

浙江省宁波市鄞州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0212民初2572号 原告：夏益飞，女，1981年12月24日出生，汉族，住宁波市鄞州区。 委托诉讼代理人：魏巍，浙江和义观达律师事务所律师。 被告：钱卓君，女，1960年6月26日出生汉族，住宁波市鄞州区。 原告夏益飞与被告钱卓君房屋租赁合同纠纷一案，于2019年2月15日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法适用简易程序进行……