农村土地承包合同纠纷 （2015）滨中民四终字第9号

双方对土地亩数（10亩）及承包费（按吨粮田标准）的交纳标准进行了重新约定。宗秀华应按每亩2500元（2013年度吨粮田标准）交纳2013年度的承包费，计款25000元。关于焦点二，宗秀华未按照土地承包合同约定交纳2013年度承包费已构成违约，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条第二款的规定，当事人约定的违约金不得超过造成损失的30%，宗秀华应按中国人民银行同期贷款利息的1.3倍支付违约金，计款2119元（25000元×5.6%÷365天×425天×1.3倍）。关于焦点三，双方签订的土地承包合同依法受法律保护，非经法定程序或者双方协商一致不得解除，故西范村委会以宗秀华未及时交纳承包费要求解除合同的请求，无法律依据，不予支持。宗秀华已自愿补交了多出的2.5亩土地的承包费，并且2011年、2012年度均按吨粮田交纳了10亩的土地承包费，在西范村委会出具的收据上也已明确注明交费项目，故对宗秀华辩称西范村委会收取该款没有事实和法律依据，不予支持。西范村委会的其他诉讼请求，无事实和法律依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、

双方对土地亩数（10亩）及承包费（按吨粮田标准）的交纳标准进行了重新约定。宗秀华应按每亩2500元（2013年度吨粮田标准）交纳2013年度的承包费，计款25000元。关于焦点二，宗秀华未按照土地承包合同约定交纳2013年度承包费已构成违约，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条第二款的规定，当事人约定的违约金不得超过造成损失的30%，宗秀华应按中国人民银行同期贷款利息的1.3倍支付违约金，计款2119元（25000元×5.6%÷365天×425天×1.3倍）。关于焦点三，双方签订的土地承包合同依法受法律保护，非经法定程序或者双方协商一致不得解除，故西范

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）滨中民四终字第9号上诉人（原审被告）宗秀华，居民。委托代理人左权，山东远识律师事务所律师。被上诉人（原审原告）邹平县黛溪办事处西范村民委员会。法定代表人刘红心，村委会主任。委托代理人郭复员，邹平健宇法律服务所法律工作者。上诉人宗秀华因农村土地承包合同纠纷一案，不服邹平县人民法院（2014）邹民初字第1126号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组……