抵押合同纠纷 （2018）吉07民终194号
裁判要旨
孙长青、长青牧业公司为农行松原分行出具《承诺函》，为提高代偿能力、降低贷款风险，承诺追加两处抵押物，以备担保现金补充能力不足时，变现抵押物补足保证金账户缺口。双方签订《承诺函》的实质为抵押合同，是双方当事人的真实意思表示，系合法有效的，但因未办理抵押登记，故抵押权未设立。梁喜发在乾安农行贷款100万元，未能偿还贷款本息，长青担保公司也未能清偿贷款，长青牧业公司也未变现抵押物补足保证金缺口、清偿贷款，故长青牧业公司应向农行乾安县支行承担违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第十五条规定，判决：松原长青生态牧业发展有限公司于本判决生效后七日内给付中国农业银行股份有���公司乾安县支行欠款本金100万元及利息、罚息（利息与罚息以（2016）吉0723民初352号民事判决书中确定的为准）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6900元，减半收取3450元由松原长青生态牧业发展有限公司负担并向乾安县人民法院交纳。本院二审期间，当事人未递交新证据。对当事人二
摘要
松原市长青生态牧业发展有限公司与中国农业银行股份有限公司乾安县支行抵押合同纠纷二审民事判决书 抵押合同纠纷
正文（节选）
吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)吉07民终194号上诉人（原审被告）：松原长青生态牧业发展有限公司，住所地吉林省乾安县赞字乡工业园区三竞村。法定代表人：孙宪军，该公司经理。委托诉讼代理人：车宏伟，吉林车宏伟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司乾安县支行，住所地吉林省乾安县乾安镇内。负责人：朱浩然，该支行行长。委托诉讼代理人：张志福，男，1970年7月……