承揽合同纠纷 （2015）哈民一民终字第490号

依法成立的合同，对合同当事人具有法律约束力。江苏省建工集团有限公司与朱如海签订《贴面工程承包合同》，系双方真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定的内容履行。朱如海与江苏省建集团有限公司于2012年11月7日在工程对账结算单中确认了总工程款为785398元，江苏省建工集团有限公司按照对账确定的金额已给付朱如海工程款745398元，余款40000元未付作为装修保修金。虽江苏省建工集团公司未与朱如海签订工程竣工验收合格单，但根据双方合同约定的内容，其给付近95%工程款的时即认可对由朱如海施工验收合格，保修期亦应从此时起计算至一年止。根据合同的相对性原则，江苏省建工集团有限公司与工程发包方解放军65426部队约定的工程验收日期并不能视为其与朱如海约定的竣工验收日期，故江苏省建工集团有限公司主张2014年10月12日组织全面验收并计算保修期缺乏事实依据，本院不予支持。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有证证明责任的当事人承担不利的后果。江苏省建工集团有限公司上诉主张其为朱如海支付了维修费，并未提交充分的证据予以证明

依法成立的合同，对合同当事人具有法律约束力。江苏省建工集团有限公司与朱如海签订《贴面工程承包合同》，系双方真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定的内容履行。朱如海与江苏省建集团有限公司于2012年11月7日在工程对账结算单中确认了总工程款为785398元，江苏省建工集团有限公司按照对账确定的金额已给付朱如海工程款745398元，余款40000元未付作为装修保修金。虽江苏省建工集团公司未与朱如海签订工程竣工验收合格单，但根据双方合同约定的内容，其给付近95%工程款的时即认可对由朱如海施工验收合格，保修期亦应从此时起计算至一年止。根据合同的相对性原则，江苏省建工集团有限公司与工程发包方解放军65

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）哈民一民终字第490号上诉人（原审被告）江苏省建工集团有限公司，住所地江苏省南京市江东北路301号12楼。法定代表人陈迪安，该公司董事长。委托代理人王成，住江苏省东台市。被上诉人（原审原告）朱如海，住江苏省海安县。委托代理人孙晓慧，黑龙江君驰律师事务所律师。上诉人江苏省建工集团有限公司因与被上诉人朱如海承揽合同纠纷一案，不服黑龙江省哈尔滨市……