返还原物纠纷 （2015）浙甬民一终字第1086号

郑亚珠主张的是否属实，未提供有效证据予以证明，因涉及历史遗留问题，故不属法院民事案件受理范围，郑亚珠可提请相关职权部门进一步认定。但另一方面，涉案房屋一直由郑亚珠长期居住使用确系历史形成的客观事实，在郑亚珠对涉案房屋的权利未经相关职权部门认定前，也无法当然推定郑亚珠对涉案房屋系非法占用，郑亚珠对涉案房屋的现有居住权利理应受到保护。故针对涉案房屋的当前现状，宁波市交通物资公司虽有权行使对涉案房屋的物权，但不应不合理地剥夺郑亚珠现有的居住权利。当然，在合理情事存在且郑亚珠的现有居住权利得到保障的情况下，郑亚珠理应对宁波市交通物资公司的合理权利主张予以配合。涉案房屋于2007年已被鉴定为D级危房（整幢危房），随着时间的推移，危险程度始终在不加剧，不仅危及郑亚珠的生命财产安全，也存在巨大的公共安全隐患，现政府为推进旧城改造，已将涉案房屋所在地块征收。不管是从安全角度考虑还是出于旧城改造的整个公共利益要求，涉案房屋都已不得再用于居住或其他使用。对郑亚珠的现有居住权利，宁波市交通物资公司已提供了优于郑亚珠现有居住用房条件的安置房屋给郑亚珠居住，郑亚珠的现有居住权利已得到有效保障，郑亚珠再占有涉案房

郑亚珠主张的是否属实，未提供有效证据予以证明，因涉及历史遗留问题，故不属法院民事案件受理范围，郑亚珠可提请相关职权部门进一步认定。但另一方面，涉案房屋一直由郑亚珠长期居住使用确系历史形成的客观事实，在郑亚珠对涉案房屋的权利未经相关职权部门认定前，也无法当然推定郑亚珠对涉案房屋系非法占用，郑亚珠对涉案房屋的现有居住权利理应受到保护。故针对涉案房屋的当前现状，宁波市交通物资公司虽有权行使对涉案房屋的物权，但不应不合理地剥夺郑亚珠现有的居住权利。当然，在合理情事存在且郑亚珠的现有居住权利得到保障的情况下，郑亚珠理应对宁波市交通物资公司的合理权利主张予以配合。涉案房屋于2007年已被鉴定为D级危房（整

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙甬民一终字第1086号上诉人（原审被告）：郑亚珠，女，1962年12月14日出生，汉族，退休，户籍所在地宁波市江北区，现住宁波市江北区。委托代理人：徐成科，浙江甬港律师事务所律师。委托代理人：陈惠恩，浙江甬港律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：宁波市交通物资公司。住所地：宁波市江北区中马路***号。法定代表人：周德才，该公司总经理。委托代理……