行政补偿 （2018）鲁17行初643号

根据《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十六条的规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府根据征收部门的报请，具有按照征收补偿方案作出补偿决定的职责，但作出房屋征收补偿决定要依法依规进行。本案中，被告作出涉案征收决定后，通过征求被征收人的意见，协商选定涉案征收项目的房地产价格评估机构，由评估机构以征收决定公告之日为评估时点对原告涉案房屋的价值进行评估，出具房地产估价报告，并向原告进行了送达。经多次协商，在原告与房屋征收部门在补偿方案规定的签约期限内未能达成补偿协议情况下,被告作出被诉房屋征收补偿决定，提供了货币补偿和产权调换补偿两种补偿方式，并交代了其提起诉讼或复议的权利。被告作出被诉房屋征收补偿决定后，在房屋征收范围内进行了公告，并向原告进行了送达。以上关于评估机构的选定、被诉房屋征收补偿决定的作出、公告及送达等相关程序符合法律规定。关于涉案征收补偿决定的实体方面，涉案征收补偿方案规定，对未经登记的房屋以其他可确权书证或者2004年房屋普查记录为依据认定房屋面积。原告涉案房屋为二层自建楼房，原告称其房屋建于2004年之

根据《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十六条的规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府根据征收部门的报请，具有按照征收补偿方案作出补偿决定的职责，但作出房屋征收补偿决定要依法依规进行。本案中，被告作出涉案征收决定后，通过征求被征收人的意见，协商选定涉案征收项目的房地产价格评估机构，由评估机构以征收决定公告之日为评估时点对原告涉案房屋的价值进行评估，出具房地产估价报告，并向原告进行了送达。经多次协商，在原告与房屋征收部门在补偿方案规定的签约期限内未能达成补偿协议情况下,被告作出被诉房屋征收补偿决定，提供了货币补偿和产权调换补偿

山东省菏泽市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）鲁17行初643号原告秦鹏，男，1984年1月26日出生，市民，汉族，住菏泽市牡丹区。委托代理人翟效军，山东邦治律师事务所律师。被告菏泽市牡丹区人民政府，住所地菏泽市牡丹区东方红西街999号。法定代表人张泽中，区长。出庭负责人赵洪涛，副区长。委托代理人于翔，菏泽市牡丹区人民政府法制局工作人员。委托代理人杨传斌，菏泽市牡丹区人民政府法制局工作人员……