返还原物纠纷 （2021）陕01民终11878号

京西公司因参与药王洞地区旧城拆迁改造获取涉诉房屋不动产登记证书，石嶽龙、姚宏伟提交证据以及莲湖区住建局对本案拆迁安置房屋所出具情况说明，均可见石嶽龙、姚宏伟原位于药王洞105号院有被拆迁安置的事实。石嶽龙、姚宏伟辩称本案诉争房屋是莲湖区住建局原领导授意安排姚宏伟居住、使用，无证据提交予以证明。石嶽龙、姚宏伟还称因该房屋未办理房屋产权证其长期信访，经一审法院工作人员前往莲湖区信访局核实，该局信访记录中并无有关部门对石嶽龙、姚宏伟信访要求做出要求办理房屋产权证的处理意见或信息。故因拆迁安置引起的未决纠纷，双方应依法寻求解决。京西公司现诉至法院，要求石嶽龙、姚宏伟返还不动产登记号为1100110008Ⅳ-53-1-1-00108～0的位于西安市莲湖区，该房屋虽于2007年1月5日登记至京西公司名下，但房屋于1997年即由姚宏伟、石嶽龙居住、使用，且京西公司未能举证证明该房屋登记至京西公司名下已完全排除回迁石嶽龙、姚宏伟原位于药王洞105号被拆迁房屋的因素。经询，姚宏伟表示其本人现居住在该房屋内，京西公司并无证据证明石嶽龙现在对该房屋仍有居住、使用的事实。故京西公司要求石嶽龙、姚宏伟向其腾交诉

京西公司因参与药王洞地区旧城拆迁改造获取涉诉房屋不动产登记证书，石嶽龙、姚宏伟提交证据以及莲湖区住建局对本案拆迁安置房屋所出具情况说明，均可见石嶽龙、姚宏伟原位于药王洞105号院有被拆迁安置的事实。石嶽龙、姚宏伟辩称本案诉争房屋是莲湖区住建局原领导授意安排姚宏伟居住、使用，无证据提交予以证明。石嶽龙、姚宏伟还称因该房屋未办理房屋产权证其长期信访，经一审法院工作人员前往莲湖区信访局核实，该局信访记录中并无有关部门对石嶽龙、姚宏伟信访要求做出要求办理房屋产权证的处理意见或信息。故因拆迁安置引起的未决纠纷，双方应依法寻求解决。京西公司现诉至法院，要求石嶽龙、姚宏伟返还不动产登记号为110011000

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）陕01民终11878号上诉人（原审原告）：陕西京西房地产开发公司，住所地西安市莲湖区北大街382号。法定代表人：王小龙，该公司经理。委托诉讼代理人：唐洪波，男，1969年2月1日出生，汉族，该公司员工，住西安市莲湖区。被上诉人（原审被告）：石嶽龙，男，1949年9月23日出生，汉族，住西安市莲湖区。委托诉讼代理人：姚宏伟（系石嶽龙之妻），女，1……