物业服务合同纠纷 （2019）苏0105民初2153号
裁判要旨
原告南京家宜佳物业管理有限公司为被告所在的小区提供了物业服务，被告应履行支付相应物业费的义务。 由于原告未能全面履行合同约定的物业管理义务，故原告要求被告支付截至2018年12月31日的物业服务费应按70%予以折扣（6284.7*70%）即4399.29元，公摊水电费1374.8元。 依照《物业管理条例》第二条、第七条第（五）项、第三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百六十二条之规定，判决如下:一、被告陈璐应于本判决生效之日起十日内支付原告南京家宜佳物业管理有限公司自2016年1月1日至2018年12月30日的物业服务费4399.29元，公摊水电费1374.8元，合计5774.09元。
摘要
原告南京家宜佳物业管理有限公司与被告陈璐物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市建邺区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0105民初2153号原告：南京家宜佳物业管理有限公司，住所地南京市建邺区云锦路88号。 法定代表人：汪德超，总经理。 委托诉讼代理人：王成荣，江苏益和律师事务所律师。 被告：陈璐，女，1988年11月5日生，汉族，住南京市建邺区。 原告南京家宜佳物业管理有限公司诉被告陈璐物业服务合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭……