物业服务合同纠纷 （2019）苏0105民初3394号
裁判要旨
原告南京天正物业服务有限公司为被告张涛的小区提供了物业服务，被告作为业主，应该支付物业服务费及其他费用。 由于被告所有的房屋在涉案期间2014年7月1日至2019年3月31日连续空置，故上述期间内的物业服务费及公摊水电费应按约定标准的70%计算。 原告物业服务确实存在不到位之处，故原告收取的物业服务费应予以适当扣减，结合原告服务的情况及被告的房屋情况，本院酌定，被告应按照90%的标准向原告支付2014年7月1日起至2019年3月31日止的物业服务费。 综上，被告应向原告缴纳拖欠的物业服务费、公摊水电费、车位费共计15702元（21685元*70%*90%+1887元*70%+720元）。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《物业管理条例》第二条、第七条第（五）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下:一、被告张涛应于本判决生效之日起十日内向原告南京天正物业服务有限公司支付物业费、公共水电费、车位费合计15702元。
摘要
原告南京天正物业服务有限公司与被告张涛物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市建邺区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0105民初3394号原告：南京天正物业服务有限公司，地址：南京市鼓楼区中山北路477-5号309室。 法定代表人：张保营，南京天正物业服务有限公司董事长。 委托代理人：鲍大根，北京市盈科（南京）律师事务所律师。 委托代理人：刘婷婷，北京市盈科（南京）律师事务所实习律师。 被告：张涛，男，1964年10月21日生，汉族，住本市。 原告南京天……