物业服务合同纠纷 （2019）苏0114民初4625号
裁判要旨
原告瀚宇公司与南京市xx小区业主委员会签订的物业服务合同意思表示真实，不违反法律规定，应属合法有效，对业主具有约束力，双方均应依照合同积极履行各自的义务。 原告瀚宇公司在合同签订后，一直提供了相应的物业管理服务，原告现主张被告按照1.2元/月/平方米的标准支付自2016年1月1日至2017年12月31日期间的物业服务费3450元（119.8平方米*24月*1.2元/平方米/月）和不违反法律规定，本院予以支持。 原告原告要求被告支付2015年7月1日至2017年12月31日期间的公摊水电费用1726元，经本院计算，公摊水电费用应为1437.6元（119.8平方米*30月*0.4元/平方米/月）。 被告辩称其购买的车位顶部长期漏水未解决，通过被告提供的照片可以看出被告车位上方已安装挡水板，被告主张漏水造成其车辆受损，未提供证据，本院不予采纳。 被告辩称原告未公开小区公共收益情况，公共收益应当属于业主所有，该问题应由小区全体业主另行主张。 关于原告要求被告支付违约金的诉求，原告虽提供照片以证明其已向三被告催缴物业费，但三被告声称未见到上述通知，本院认为原告提供的证据不足以证明原告已向三被告书
摘要
原告南京瀚宇物业管理服务有限公司与被告孟令侠、刘宁传等物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市雨花台区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0114民初4625号原告：南京瀚宇物业管理服务有限公司，统一社会信用代码91320114558859519Q，住所地南京市雨花台区共青团路18号306室。 法定代表人：杨国莉，该公司总经理。 委托诉讼代理人：高静芳，江苏海越律师事务所律师。 被告：孟令侠，住南京市雨花台区。 被告：刘宁传，住南京市雨花台区。 被告：刘欢，住南京市雨花台区……