责令退赔 （2019）粤04执复176号

《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条第一款规定：执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。本案中徐治才主张广元市利州区××办事处××路侧皇都首座16幢2-8-4号房产为其出资购买并享有所有权，故执行法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条及有关执行异议的规定进行审查。 关于徐治才主张案涉房屋所有权的问题。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断……”。本案中，案涉房屋登记在徐正坤、文丽丽名下，虽然徐治才提交证据主张房屋由其出资购买和还贷，但仅能证明其与被执行人徐正坤、文丽丽之间存在债权债务关系，且

《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条第一款规定：执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。本案中徐治才主张广元市利州区××办事处××路侧皇都首座16幢2-8-4号房产为其出资购买并享有所有权，故执行法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条及有关执行异议的规定进行审查。 关于徐治才主张案涉房屋所有权的问题。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二

广东省珠海市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤04执复176号 复议申请人（案外人）：徐治才，男，汉族，1958年6月24日出生，住四川省广元市元坝区。 委托诉讼代理人：吴江，四川百根律师事务所律师。 移送执行单位：珠海市香洲区人民法院刑事审判庭。 被害人：杨某，女，汉族，1962年9月20日出生，住重庆市渝北区。 被害人：李某，女，汉族，1964年11月9日出生，住重庆市铜梁县。 ……