物权保护纠纷 （2019）陕10民终693号

本案争议焦点是：二原告对位于XX社区XX组XX沟的宅基地（包括场院地）、拾边地（菜地）、柴山地有无占用、使用、收益权。 1、对原告主张的宅基地，宅基地包括房屋周围的场院地及猪圈、厕所等用地。《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，土地属于国家所有或农民集体所有，宅基地属于农民集体所有，原告主张的宅基地已被国家重点工程西康铁路建设项目所征收，该土地所有权的性质由农民集体所有转为国家所有。该土地（宅基地）征收后，相关部门给二原告分别重新划分了宅基地，依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，故二原告对位于隧道口的土地（旧宅基地）无所有权、使用权，也无占用、使用、收益权。 2、对原告主张拾边地（菜地），因该土地未签订承包合同，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条的规定，二原告未取得该土地的承包经营权。但该拾边地是由荒地改造的，原告对此投入人力、物力，现被告沙坪社区同意给原告补偿，以原告主张的面积0.6亩,按每亩33000元(2015年山柞高速公路征地拆迁方案中永久性用地水浇地的赔偿标准

本案争议焦点是：二原告对位于XX社区XX组XX沟的宅基地（包括场院地）、拾边地（菜地）、柴山地有无占用、使用、收益权。 1、对原告主张的宅基地，宅基地包括房屋周围的场院地及猪圈、厕所等用地。《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，土地属于国家所有或农民集体所有，宅基地属于农民集体所有，原告主张的宅基地已被国家重点工程西康铁路建设项目所征收，该土地所有权的性质由农民集体所有转为国家所有。该土地（宅基地）征收后，相关部门给二原告分别重新划分了宅基地，依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，故二原告对

陕西省商洛市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)陕10民终693号 上诉人（原审原告）：史志武，男，汉族，住陕西省柞水县。 上诉人（原审原告）：史志伟，男，汉族，住陕西省柞水县。 被上诉人（原审被告）：柞水县下梁镇沙坪社区居民委员会，住所地陕西省柞水县。 负责人：刘明学，主任。 委托诉讼代理人：徐虎君，陕西省柞水县148法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：柞水县XX镇XX社区X……