建筑设备租赁合同纠纷 （2019）鲁05民终2339号

。牟际名将租赁物使用完毕后，应及时返还并支付租金。牟际名未及时支付租金并返还租赁物，已构成违约，应依法承担违约责任”，一审已经查明了本案事实，出租人是冀东租赁站，承租人是牟际名。但一审法院在判项中突破了合同相对性，判令桓台建设工程公司、桓台建设工程公司东营分公司承担责任错误，无法律依据。二、牟际名不是桓台建设工程公司员工，跟桓台建设工程公司并无劳动关系，其行为不是职务行为。牟际名仅与桓台建设公司签订了《单位工程施工风险承包责任合同书》，无论该转包是否有效，都不影响租赁合同的效力。款项结算均是甲方与桓台建设工程公司结算后，桓台建设工程公司跟牟际名结算，然后牟际名跟冀东租赁站结算。根据合同相对性，应由牟际名承担责任。故一审法院认定“牟际名因对该工程进行施工产生的相关民事责任和法律后果均由桓台建设工程公司依法承担”错误。三、在租赁合同签订时，桓台建设工程公司已尽到了告知义务。桓台建设工程公司东营分公司是《东营区冀东建材租赁合同书》的担保人而非租赁方。在租赁合同签订时，桓台建设工程公司已将其与牟际名签订的《单位工程施工风险承包责任合同书》向冀东租赁站出示，合同约定项目部独立核算，自负盈亏；合同

。牟际名将租赁物使用完毕后，应及时返还并支付租金。牟际名未及时支付租金并返还租赁物，已构成违约，应依法承担违约责任”，一审已经查明了本案事实，出租人是冀东租赁站，承租人是牟际名。但一审法院在判项中突破了合同相对性，判令桓台建设工程公司、桓台建设工程公司东营分公司承担责任错误，无法律依据。二、牟际名不是桓台建设工程公司员工，跟桓台建设工程公司并无劳动关系，其行为不是职务行为。牟际名仅与桓台建设公司签订了《单位工程施工风险承包责任合同书》，无论该转包是否有效，都不影响租赁合同的效力。款项结算均是甲方与桓台建设工程公司结算后，桓台建设工程公司跟牟际名结算，然后牟际名跟冀东租赁站结算。根据合同相对性，

山东省东营市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁05民终2339号 上诉人（原审被告）：山东桓台建设工程有限公司东营分公司，住所地东营市东营区太行山路经济园区，统一社会信用代码91370502787151549K。 负责人：曹余玖，经理。 上诉人（原审被告）：山东桓台建设工程有限公司，住所地山东省桓台县建筑商城28号，统一社会信用代码913703211644071810。 法定代表人：……