房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0111民初6147号
裁判要旨
涉案房屋虽为经济适用房，但因一方面，两被告自2008年12月1日购买该房屋至今已超过五年，且该房屋已具备上市条件；另一方面，本案原告与被告签订《购房协议》时距被告上述购房时间也已满五年，且双方签订的《购房协议》是双方当事人真实意思的表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效。 同时，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 就本案而言，合同签订后，原告已向被告支付了全部购房款，且被告也已将涉案房屋交付给了原告，现原告要求被告继续履行合同，并要求其协助原告办理涉案房屋的产权过户手续，理由正当，本院应予支持。 被告不按双方约定的时间协助原告办理涉案房屋的产权过户手续，并以加付购房款为过户前提，其行为有违合同法规定的诚实信用原则，对此，被告应承担继续履行合同义务的法律责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第六十条之规定，判决如下： 原告葛梅娟与被告杨长征、**晶签订的关于南京市浦口区《购房协议》继续履行;被告杨长征、**晶应于本判决发生法律效力之日起十日内协助原告葛梅娟将上述房屋的产权过户
摘要
原告葛梅娟与被告杨长征、杨晶晶房屋买卖合同纠纷一案的民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市浦口区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0111民初6147号 原告：葛梅娟，女，1969年11月12日出生，汉族，住南京市鼓楼区。 委托诉讼代理人：袁永强，江苏兴天浦律师事务所律师。 被告：杨长征，男，1967年2月1日出生，汉族，住南京市浦口区。 被告：**晶，女，1989年11月3日出生，汉族，住南京市浦口区。 委托诉讼代理人：杨长征，男，1967年2月1日出生……