房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0111民初8545号
裁判要旨
涉案房屋虽为经济适用房，但该房屋已具备上市条件；另一方面，本案原告与被告签订房屋买卖合同时距被告上述购房时间已满五年，且双方签订的房屋买卖合同是双方真实意思的表达，不违反法律和行政法规的强制性规定，应属合法有效。 同时，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 就本案而言，合同签订后，原告已向被告支付了全部购房款，且被告也早已将涉案房屋交付给了原告，现原告要求被告继续履行合同，并要求协助原告办理涉案房屋的产权过户手续，理由正当，本院应予支持。 被告不按双方约定的时间协助原告办理涉案房屋的产权过户手续，其行为有违合同约定和合同法规定的诚实信用原则，对此，被告应承担继续履行合同义务的法律责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第六十条之规定，判决如下： 一、原告徐寅寅与被告万先林双方继续履行于2015年8月5日签订的《购房协议》; 二、被告万先林应于本判决发生法律效力之日起十五日内协助原告徐寅寅将位于南京市浦口区房屋产权过户至原告徐寅寅名下，房屋产权过户过程中产生的相关税费（包括上市收益金）均由原告
摘要
原告徐寅寅与被告万先林房屋买卖合同纠纷一案的民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市浦口区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0111民初8545号 原告：徐寅寅，男，1986年2月11日出生，汉族，住南京市浦口区。 委托诉讼代理人：袁永强，江苏兴天浦律师事务所律师。 被告：万先林，男，1957年3月19日出生，汉族，住南京市浦口区。 原告徐寅寅与被告万先林房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年9月18日立案受理后，依法由审判员陈飚适用简易程序，于201……