土地承包经营权纠纷 （2017）云03民终2075号
裁判要旨
2007年原告党小所将其承包地租与被告姚树华使用，后于2014年2月14日二人签订《租种协议》，系原、被告二人的真实意思表现，原、被告之间构成租赁合同关系，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条:“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态”之规定，因被告姚树华在租赁期间栽种樱花树，改变了土地面貌，且未按照《租种协议》约定按期对租种土地恢复原状，故原告主张恢复土地原状的诉讼请求应予支持。但原告未提交证据证实2007年2月出租该地时该土地的状况，结合本院调查结果，被告应当将该土地恢复至能够耕种状态。原告党小所主张被告赔偿自2014年腊月底至2016年4月6的逾期使用土地所产生的损失，应予以支持。但原告计算的损失过高，其具体损失应当包含其应收取的租金及未能收取租金的损失。计算的时间应依据原、被告签订的《租种协议》中第2条：“被告姚树华延期租种至2014年腊月底，到期由姚树华移走该地中的树木”的2014年腊月底开始计算至原告起诉时。其租金依据本院调查扯度村中近年来村民之间相互租种土地种植樱花200元/亩的租金，诉争土地面积约1.8亩，时间
摘要
党小所、姚树华土地承包经营权纠纷二审民事判决书 土地承包经营权纠纷
正文（节选）
云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云03民终2075号上诉人（原审原告）：党小所，男，汉族，1971年3月5日出生，农民，初中文化，云南省马龙县人，住云南省曲靖市马龙县。被上诉人（原审被告）：姚树华，男，汉族，1968年4月1日出生,教师，大学文化，云南省马龙县人,住云南省马龙县。上诉人党小所因与被上诉人姚树华土地承包经营权纠纷一案，不服云南省曲靖市马龙县人民法院（2016）云……