所有权确认纠纷 （2019）粤06民终6124号

根据本案查明的事实，杨志元与杨明芳双方均确认于2016年12月13日签订《房地产买卖合同》并办理了房地产产权变更登记，其双方之间实质属于赠与关系，并非真实的房地产买卖关系。因案涉房地产原建于1968年，属于梁少云与杨志元于1961年结婚后共同生活期间所建，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，应当认定属于梁少云与杨志元的夫妻共同财产。虽然案涉房地产曾经加改建，作为共有产权人的梁少云仍然享有产权，直至2016年12月13日至2016年12月19日杨志元将案涉房地产赠与杨明芳期间，梁少云与杨志元仍是夫妻关系，案涉房地产仍属于杨志元与杨明芳的夫妻共有财产。杨志元与杨明芳两人在办理赠与时明知梁少云与杨志元夫妻关系存续，仍将案涉房地产赠与杨明芳，共同采取明显低价转让的方式办理房地产产权转移登记手续，一审法院依法认定杨志元与杨明芳的上述行为构成恶意串通损害梁少云的合法权益，上述行为亦属于以合法形式掩盖非法目的的情形，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项、第三项的规定，一审法院依法认定杨志元与杨明芳就案涉房产的赠与行为无效，即认定杨志元与杨明芳与2016年12月13日签订的《房地产买卖合

根据本案查明的事实，杨志元与杨明芳双方均确认于2016年12月13日签订《房地产买卖合同》并办理了房地产产权变更登记，其双方之间实质属于赠与关系，并非真实的房地产买卖关系。因案涉房地产原建于1968年，属于梁少云与杨志元于1961年结婚后共同生活期间所建，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，应当认定属于梁少云与杨志元的夫妻共同财产。虽然案涉房地产曾经加改建，作为共有产权人的梁少云仍然享有产权，直至2016年12月13日至2016年12月19日杨志元将案涉房地产赠与杨明芳期间，梁少云与杨志元仍是夫妻关系，案涉房地产仍属于杨志元与杨明芳的夫妻共有财产。杨志元与杨明芳两人在办理赠与时明知梁少云

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终6124号上诉人（原审原告）：梁少云，女，汉族，1住广东省佛山市顺德区勒流镇。委托诉讼代理人：黄新峰，广东常道律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨志元，男，汉族，住广东省佛山市顺德区勒流镇。委托诉讼代理人：卢泓，广东广顺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨明芳，女，汉族，住广东省佛山市顺德区勒流街道。委托诉讼代理人：卢泓，广东……