房屋买卖合同纠纷 （2017）闽01民辖终1259号

本案系因房屋买卖合同纠纷引发的管辖权争议。本案双方当事人于2017年2月19日签订的《存量房买卖合同》第十八条规定：“争议的解决：本合同在履行过程中产生争议的由甲、乙双方协商解决，协商不成的可向该房屋所在地法院诉讼解决。”根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”，双方当事人约定由标的物所在地法院管辖符合上述法律的规定。本案讼争房屋坐落于福州市台江区洋中街道工业路71号庭芳苑9#楼101单元，福建省福州市台江区人民法院作为标的物所在地法院即双方约定管辖法院，对本案依法具有管辖权。综上，连丽玲的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长　　黄　颖审 判 员　　吴新鸿审 判 员　　杨贵先法官助理　　汪女需二〇一七年十一月十六日书 记 员　　李嫦鸿附：本案

本案系因房屋买卖合同纠纷引发的管辖权争议。本案双方当事人于2017年2月19日签订的《存量房买卖合同》第十八条规定：“争议的解决：本合同在履行过程中产生争议的由甲、乙双方协商解决，协商不成的可向该房屋所在地法院诉讼解决。”根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”，双方当事人约定由标的物所在地法院管辖符合上述法律的规定。本案讼争房屋坐落于福州市台江区洋中街道工业路71号庭芳苑9#楼101单元，福建省福州市

福建省福州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）闽01民辖终1259号上诉人（原审被告）：连丽玲，女，1989年6月21日出生，汉族，住福建省大田县，被上诉人（原审原告）：黄艳萍，女，1983年8月26日出生，汉族，住福建省福州市仓山区，原审第三人：福建名嘉房地产代理有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区安泰街道柳河支路3号一层、二层、三层、四层房，统一社会信用代码：91350100MA2XRG……