房屋登记管理（房屋登记） （2019）苏10行终201号

二审期间，上诉人丁敏对被上诉人扬州资源局的行政职权、行政程序等并未提出异议。但认为被上诉人扬州资源局作出的本次《不予登记告知书》没有事实依据，即认为涉案房屋未进行抵押登记。 《不动产登记暂行条例》第二十二条第（二）项规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（二）存在尚未解决的权属争议的。本案的证据表明，上诉人丁敏是2014年6月30日向诚泰公司购买了涉案房屋，而涉案房屋在2011年8月31日由诚泰公司出卖给丁寿广且在原审第三人工行琼花支行进行抵押贷款，并在扬州市××区房产管理局进行了登记，第三人工行琼花支行为此与丁寿广等在扬州市广陵区人民法院形成民事诉讼，因案件涉嫌经济犯罪而移送公安机关处理。因此，涉案房屋不仅存在权属争议，其与经济犯罪亦具有一定的关联。被上诉人扬州资源局就上诉人丁敏的不动产登记申请决定不予登记，并无不当。 综上，被上诉人扬州资源局作出的本次《不予登记告知书》具有事实和法律依据，上诉人丁敏的上诉理由不能成立，本院不予采纳，原审法院判决驳回其诉讼请求是正确的。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（

二审期间，上诉人丁敏对被上诉人扬州资源局的行政职权、行政程序等并未提出异议。但认为被上诉人扬州资源局作出的本次《不予登记告知书》没有事实依据，即认为涉案房屋未进行抵押登记。 《不动产登记暂行条例》第二十二条第（二）项规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（二）存在尚未解决的权属争议的。本案的证据表明，上诉人丁敏是2014年6月30日向诚泰公司购买了涉案房屋，而涉案房屋在2011年8月31日由诚泰公司出卖给丁寿广且在原审第三人工行琼花支行进行抵押贷款，并在扬州市××区房产管理局进行了登记，第三人工行琼花支行为此与丁寿广等在扬州市广陵

江苏省扬州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）苏10行终201号 上诉人（原审原告）丁敏,女,1980年1月4日出生,汉族，住扬州市。 委托代理人龙金灵，广东万勤律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）扬州市自然资源和规划局，住所地在扬州市文昌中路565号。 法定代表人周正权，局长。 委托代理人洪利春，江苏唯是律师事务所律师。 委托代理人朱欣欣，江苏唯是律师事务所律师。 原审第三人中国工……