财产损害赔偿纠纷 （2017）豫15民终396号

根据双方提交的相关证据及庭审查明的事实，被告东方公司在原告万成公司所有仓库相邻处建设施工，堆土时把排水明沟填埋，导致排水不畅，且在2016年5月24日和6月20日两次降雨时接到羊山管委会防办关于疏挖墙外排水明沟工作的通知后均不作为，是造成6月21日原告万成公司仓库被淹、其他租赁方存储货物被损坏的主要原因，应承担主要的赔偿责任。对于被告东方公司辩称因降暴雨产生灾害属于不可抗力的意见，发生洪涝虽属于自然灾害，但并不属于不可抗力的灾害，所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，本案中如若采取相关防涝措施即可避免洪涝灾情的发生。故对其此项辩称，不予采信。原告万成公司明知其仓库地势较低，但缺乏对灾害天气的防范意识，主观存在疏忽大意，遇事处理不及时等均系涉案财产受损的原因，故对其财产损失的产生也有一定的过错，应承担相应的责任。被告羊山管委会虽与原告万成公司在《征地搬迁协议》中约定“保证乙方其没拆建筑物及构筑物能继续安全使用，若需要护坡加固，甲方全权负责完成，如因此次拆迁给乙方造成的后续损失将以其价值赔偿”，但原告万成公司此次仓库进水并不因拆迁工作造成，且羊山新区市政园林管理处在接到

根据双方提交的相关证据及庭审查明的事实，被告东方公司在原告万成公司所有仓库相邻处建设施工，堆土时把排水明沟填埋，导致排水不畅，且在2016年5月24日和6月20日两次降雨时接到羊山管委会防办关于疏挖墙外排水明沟工作的通知后均不作为，是造成6月21日原告万成公司仓库被淹、其他租赁方存储货物被损坏的主要原因，应承担主要的赔偿责任。对于被告东方公司辩称因降暴雨产生灾害属于不可抗力的意见，发生洪涝虽属于自然灾害，但并不属于不可抗力的灾害，所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，本案中如若采取相关防涝措施即可避免洪涝灾情的发生。故对其此项辩称，不予采信。原告万成公司明知其仓库地势较低，

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫15民终396号上诉人（原审被告）：河南东方房地产开发有限公司。（下称东方公司）法定代表人：段永刚。委托诉讼代理人：王术军、王素艳，河南国基律师事务所律师，代理权限为特别授权。上诉人（原审原告）：信阳市万成建筑陶瓷有限责任公司。（下称万成公司）法定代表人：黎友成，该公司经理。委托诉讼代理人：时新章，河南新章律师事务所律师，代理权限为一般代理。……