排除妨害纠纷 （2015）济民终字第2783号

本案中原告提交的宅基兑换契约对原告之夫田程荣经村委会同意与该村村民孙某乙一兑换宅基的情况予以记载。后原、被告两家经过协商，被告孙某甲在该宅基上建造了房屋。双方对于本案争议的宅基地均没有提交证据证实其土地使用权归属，故该案应属土地使用权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款的规定，土地使用权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。因此，冯某作为原告提起本案诉讼，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定：驳回原告冯某的起诉。上诉人冯某不服上述一审裁定，提起上诉称：请求撤销一审裁定，裁定由嘉祥县人民法院继续审理。1、一审裁定认定事实错误。二被上诉人均不是孙山头村村民，依法均不享有孙山头村集体土地的宅基地使用权。原告在法庭提交了宅基兑换契约，原宅基地使用人孙某乙一到庭作证，证明该宅基地的使用权人是上诉人。2、一审裁定使用法律错误。依据土地管理法的规定，只有本村村民才享有本村的宅基地使用权，而被上诉人均不是本村村民，根本不享有孙山头村集体地的宅基地使用权，二被上诉人的行为系明显的宅基地侵权行为。被上诉人张某答辩称：房子是2007年盖的，我是2

本案中原告提交的宅基兑换契约对原告之夫田程荣经村委会同意与该村村民孙某乙一兑换宅基的情况予以记载。后原、被告两家经过协商，被告孙某甲在该宅基上建造了房屋。双方对于本案争议的宅基地均没有提交证据证实其土地使用权归属，故该案应属土地使用权争议。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款的规定，土地使用权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。因此，冯某作为原告提起本案诉讼，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定：驳回原告冯某的起诉。上诉人冯某不服上述一审裁定，提起上诉称：请求撤销一审裁定，裁定由嘉祥县人民法院继续审理。1、一审裁定认定事实错误。二被上诉

山东省济宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）济民终字第2783号上诉人（原审原告）冯某。委托代理人田某甲。被上诉人（原审被告）张某。被上诉人（原审被告）孙某甲。上诉人冯某因排除妨碍纠纷一案，不服嘉祥县人民法院（2015）嘉民初字第2092号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。原审法院认为：本案中原告提交的宅基兑换契约对原告之夫田程荣经村委会同意与该村村民孙某乙一兑换宅……