房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁01民终10492号

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，云盾公司主张支付马建伟的5万元系订金，但云盾公司提交的银行转账记录载明的用途为“房租”，且云盾公司认可已经收到涉案房屋的钥匙，故对云盾公司该主张，一审法院不予采信。云盾公司主张马建伟的仓库系违章建筑，存在随时被拆除的风险，马建伟存在缔约过失，未提交充分证据予以证实，且马建伟不予认可，一审法院不予采信。故对云盾公司要求马建伟返还订金50000元及赔偿经济损失的诉讼请求，没有事实及法律依据，一审法院不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：驳回云盾公司的诉讼请求。案件受理费1113元，减半收取计556.5元，由云盾公司负担。二审期间，双方均未提交新证据。经审理，一审认定的事实属实，本院予以确认。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，云盾公司主张支付马建伟的5万元系订金，但云盾公司提交的银行转账记录载明的用途为“房租”，且云盾公司认可已经收到涉案房屋的钥匙，故对云盾公司该主张，一审法院不予采信。云盾公司主张马建伟的仓库系违章建筑，存在随时被拆除的风险，马建伟存在缔约过失，未提交充分证据予以证实，且马建伟不予认可，一审法院不予采信。故对云盾公司要求马建伟返还订金50000元及赔偿经济损

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁01民终10492号上诉人（原审原告）：济南云盾电子商务有限公司，住所地济南市。法定代表人：叶传法，总经理。委托诉讼代理人：刘欣，山东元邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马建伟，男，1977年8月18日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：祝春旺，北京市中伦文德（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘双梅，北京市中伦文德（济南）律师事……