房屋买卖合同纠纷 （2014）郑民三终字第1617号

阎浩与德升公司之间签订《金荣盛景濠庭商品房认购协议书》是基于王洪新借阎浩款370万元到期未还本付息，后由张雪丽代王洪新与阎浩签订了“以房抵债协议”将王洪新购买的金荣盛景濠庭15号楼三单元东户房屋转于阎浩，阎浩才与德升公司签订了此协议。但经本院审理查明，阎浩向本院提供支付借款的证据，即广发银行网上银行电子回单显示系河南大展商贸有限公司向ＸＸ转款370万元，用途显示系货款，结合阎浩提供的张雪丽代王洪新签订的“借款协议”，不足以证明阎浩借给王洪新3**万元。虽然阎浩也提供了王洪新为其出具的未注明出条日期的借条，但王洪新在借条中写明还款日期为2013年1月31日，而不到还款日，即2013年1月4日，张雪丽就代王洪新将王洪新购买的房屋转让给阎浩，当日阎浩与德升公司签订了认购协议，德升公司还向阎浩出具明显高于借款，即收到阎浩认购款6408000元收据，均有悖常理。另阎浩至今未提供证据证明张雪丽与王洪新的身份关系，以及张雪丽有权代签“以房抵债协议”的证明。故而在本院审理（2013）惠民二初字第235号阎浩与德升公司房屋买卖一案时，由于阎浩未提供“借款协议”、“债务确认清偿协议书”等相关证据，造成本院

阎浩与德升公司之间签订《金荣盛景濠庭商品房认购协议书》是基于王洪新借阎浩款370万元到期未还本付息，后由张雪丽代王洪新与阎浩签订了“以房抵债协议”将王洪新购买的金荣盛景濠庭15号楼三单元东户房屋转于阎浩，阎浩才与德升公司签订了此协议。但经本院审理查明，阎浩向本院提供支付借款的证据，即广发银行网上银行电子回单显示系河南大展商贸有限公司向ＸＸ转款370万元，用途显示系货款，结合阎浩提供的张雪丽代王洪新签订的“借款协议”，不足以证明阎浩借给王洪新3**万元。虽然阎浩也提供了王洪新为其出具的未注明出条日期的借条，但王洪新在借条中写明还款日期为2013年1月31日，而不到还款日，即2013年1月4日，张

河南省郑州市人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民三终字第1617号上诉人（原审被告）阎浩，男，汉族，1975年10月29日出生。委托代理人马新民，河南良仁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李海亮，男，汉族，1982年1月8日出生。委托代理人牛国良，河南程功律师事务所律师。原审被告河南德升置业有限公司。法定代表人李博，该公司董事长。上诉人阎浩因与被上诉人李海亮及原审被告河南德升置业有限公司（……