（2018）晋08民终904号
裁判要旨
被上诉人郭建华与原审第三人贾会民、王会兰于2012年2月16日签订《房屋买卖契约》，其中转让标的“万荣县东大街凤翔胡同1－001号门面和后院的房屋（房屋建筑面积200平方米）”的土地和房屋的性质是什么？原审第三人贾会民、王会兰是否有权处分，合同效力如何？本案二审中，被上诉人郭建华称，《房屋买卖契约》约定的转让款196万元，是原审第三人贾会民、王会兰以未偿还被上诉人郭建华的部分借款抵顶，是否属实？案涉房屋是否交付、如何交付？被上诉人郭建华是否对本案所涉执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，等等。综上，一审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销万荣县人民法院(2017)晋0822民初1609号民事判决；二、本案发回万荣县人民法院重审。上诉人尹克民预交的二审案件受理费22440元予以退回。审判长 王 溥审判员 林学武审判员 梅智勇二〇一八年三月二十六日书记员 杨 琴 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
郭建华与尹克民二审民事裁定书
正文（节选）
山西省运城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）晋08民终904号上诉人（原审被告）：尹克民，男，1967年10月17日出生，汉族，住万荣县。委托诉讼代理人：王建军，山西晋华律师事务所律师。委托诉讼代理人：范莹，女，山西晋华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郭建华，男，1968年6月25日出生，汉族，住万荣县。委托诉讼代理人：贾志凌，山西衡霄律师事务所律师。原审第三人：贾会民，男，196……