房屋租赁合同纠纷 （2019）赣0902民初4562号
裁判要旨
被告提供的证据（一），证据（二）存在被告租赁的店面被侵占的情况。 综上认证，本院认定本案事实如下：2017年9月12日，袁州区人民政府同意成立宜春市袁州新城资产管理运营有限公司，负责经营袁州新城范围内国有资产的出租、出售等。 2017年10月10日原告与被告签订了（2017029）号《国有店面租赁合同》，合同约定原告同意将其拥有的坐落于宜春市袁州区袁州新城范围内民主小区16栋1-12号、17栋6号、23栋1-6号、24栋1-3号、31栋3-6号、41栋1-4号、45栋2-3号的店面出租给被告，租赁期限自2017年11月1日至2027年10月31日，每月店面租金为每平方米10元，建筑面积为5488.82m2，每月租金合计5488.82元。 装修期为五个月，装修期间（自2017年11月1日至2018年3月31日止）免除店面租金。 合同第四条约定：双方约定租金每个月一次性缴清，且本月前3日内必须缴纳下个月的租金。 被告向原告租赁该店面作为新能源汽车配套使用；合同第九条约定：乙方要承包期间不得以任何形式转让、分租；合同第十三条约定：如发生下列情形之一，甲方有权解除本合同，除已付未到期租金不予返
摘要
宜春市袁州新城资产管理运营有限公司与陈小勇房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省宜春市袁州区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0902民初4562号原告:宜春市袁州新城资产管理运营有限公司，住所地：江西省宜春市袁州区袁州大道三楼312室，统一社会信用代码：91360902MA369M6B5B。 法定代表人：晏文彬，系董事长。 委托代理人：黎顺明，江西爱心律师事务所律师。 委托代理人：李桂英，江西甘雨律师事务所律师。 被告：陈小勇，男，1974年2月19日生，汉族，……