房屋租赁合同纠纷 （2018）赣09民终526号
裁判要旨
袁州区分公司与谢龙根于2015年10月25日签订的《房屋及场地租赁协议》，有双方当事人的签名或盖章，并留有谢龙根的备注，应当出自于双方真实的意思表示。谢龙根提出未看协议内容而不认可该协议的意见，并未提供证据证明，故对其该辩称不予采信。租赁协议中明确约定租赁期为两年，即2015年10月1日至2017年9月30日，现该协议约定的租赁到期之日已过，故该协议已自动解除。此后，双方也未就租赁事宜重新签订协议，故对于袁州区分公司要求谢龙根搬出彬江汽车站的诉请予以支持。对于要求谢龙根支付违约金的问题。在审理过程中，袁州区分公司撤回该诉讼请求，该请求不违反法律规定，予以准许。对于谢龙根提出的要求袁州区分公司赔偿其对彬江汽车站修缮费用的问题。谢龙根可另行主张权利。原审法院判决，一、限谢龙根在本判决书生效后十五日内搬离彬江汽车站；二、驳回江西宜春汽车运输股份有限公司袁州分公司的其他诉讼请求。案件受理费100元，由江西宜春汽车运输股份有限公司袁州分公司负担。本院二审期间，上诉人提交一份责任承包合同书和缴费收据，证明其每年按责任承包合同书缴交一万多元。被上诉人当庭表示，对该证据不予质证，因为已过举证期限。合议
摘要
谢龙根、江西宜春汽车运输股份有限公司袁州分公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣09民终526号上诉人(原审被告)：谢龙根，男，1959年7月2日出生，汉族，宜春市袁州区人，住江西省宜春市袁州区。被上诉人(原审原告)：江西宜春汽车运输股份有限公司袁州分公司，住所地：宜春市袁州区明月北路289号，统一社会信用代码：91360900748528649G。负责人：龚新建，该公司总经理。委托诉讼代理人：罗姗娜，江西利元律师事务所……