（2018）粤08执复61号
裁判要旨
霞山法院执行查封、拍卖的位于湛江市霞山区人民大道南80号东面首层1-4间（粤房地证字2699210号）、第9间（粤房地证字490853号）、第10间（粤房地证字490852号）商铺是登记在麻章物资公司名下的房产，该商铺从地址方位、房屋来源，均与（1997）霞经初字第243号和（1998）霞经初字第351号两案涉及的“400平方米在建楼房第一层”相符，明显属于抵押物“在建楼房”的一部分。因此，结合（1997）霞经初字第243号和（1998）霞经初字第351号两案中《湛江市麻章区物资总公司财产抵押清单》、该抵押清单所附抵押物平面图、麻章物资公司法定代表人陈和武的自认及现场勘查情况所形成的证据链条，可以判断，上述商铺即是（1997）霞经初字第243号和（1998）霞经初字第351号两案涉及的抵押物。 关于能否为在霞山法院受理破产申请前六个月，已经司法委托拍卖成交的涉案商铺，继续办理过户手续的问题。本案中，友源公司已于2015年2月11日拍卖成交涉案商铺，缴纳拍卖佣金7万多元，取得《拍卖成交确认书》，依照法定程序竞拍了涉案商铺，友源公司是通过执行程序取得涉案商铺，此种清偿符合《最高人民法院关于
摘要
湛江市友源房地产开发有限公司（下称友源公司）与湛江市麻章区物资总公司民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
广东省湛江市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）粤08执复61号 复议申请人（原异议人、利害关系人）：陈和武，男，汉族，1948年9月23日出生，住湛江市霞山区。 复议申请人（原异议人、利害关系人）：谢庆流，男，汉族，1955年2月3日出生，住湛江市霞山区。 复议申请人（原异议人、利害关系人）：谢生，男，汉族，1954年9月10日出生，住湛江市霞山区。 复议申请人（原异议人、利害关系人）……