房屋买卖合同纠纷 （2018）冀06民终7050号

上诉人因不符合天津银行股份有限公司保定分行的贷款政策，未通过审核，且被上诉单位不存在过错，故驳回上诉人所有申请的认定与事实不符，缺乏法律依据，认定错误。1、上诉人的申请已通过银行审核，符合银行的贷款政策。（1）被上诉单位负责委托天津银行股份有限公司保定分行为上诉人办理银行贷款事宜，上诉人提交了相关材料并通过了银行的审批手续，该事实有上诉人提交的与保定分行项目负责人袁茗的录音资料加以佐证。（2）在保定分行迟迟未放款的情况下，上诉人被告知该分行的放款权已被取消，申请材料已提交到石家庄总行，审核完毕后才能放款，有录音为证。2、被上诉单位委托的银行未能按时发放贷款，存在严重过错。被上诉单位也未按《商品房买卖合（预售）》约定的期限交付房屋，违反合同约定，构成违约。（1）在上诉人申请了贷款后的相当长的时间内，被上诉单位未能主动关心贷款的办理情况，与贷款银行之间缺乏有效的沟通，致使贷款迟迟不能发放，系其过错之一；（2）贷款银行均是由被上诉单位统一指定，客观上也限制了上诉人对贷款银行的选择，既然指定了贷款银行，说明被上诉单位与该银行合作亲密，能够预见到贷款是否会顺利发放的事实，然而未能发放，系其过错之

张新伟、河北省涿州市远方名流房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

河北省保定市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀06民终7050号 上诉人（原审原告）：张新伟，男，汉族，1985年7月16日出生，现役军人，住北京市海淀区。 委托诉讼代理人：谢常中，四川营欣律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：河北省涿州市远方名流房地产开发有限公司，地址涿州市清凉寺办事处范阳中路314号。 委托诉讼代理人：李树勇、任焱辉，河北博典律师事务所律师。 上诉人张新伟因与……