合同纠纷 （2019）冀06民终5995号

违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；合同无效后，因该合同取得的财产，应予以返还。本案涉案大棚已被强制拆除，原告要求确认涉案《轩逸林棚室租赁合同》为无效合同的诉讼请求，予以支持。被告应承担返还合同款项的义务。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第五十八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、原告与被告轩逸林农业公司于2017年8月21日签订的《轩逸林棚室租赁合同》无效。二、被告轩逸林农业公司于本判决书生效后三十日内向原告返还租赁费138000元。三、驳回原告其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3060元，由被告轩逸林农业公司负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人涿州市轩逸林农业技术开发有限公司提交了项目独家代理协议和企业法人营业执照复印件各一份，证明上诉人的租赁事宜是由中介公司北京润泽兴业公司代理，并收取了上诉人佣金，应追加该公司为本案被告，并判令返还部分佣金。

违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；合同无效后，因该合同取得的财产，应予以返还。本案涉案大棚已被强制拆除，原告要求确认涉案《轩逸林棚室租赁合同》为无效合同的诉讼请求，予以支持。被告应承担返还合同款项的义务。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第五十八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、原告与被告轩逸林农业公司于2017年8月21日签订的《轩逸林棚室租赁合同》无效。二、被告轩逸林农业公司于本判决书生效后三十日内向原告返还租赁费138000元。三、驳回原告其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀06民终5995号上诉人（原审被告）：涿州市轩逸林农业技术开发有限公司，住所地涿州市高官庄镇汪辛庄村。法定代表人：李亚立，该公司总经理。委托诉讼代理人：祁海艳，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）：张桂英，女，1958年3月16日出生，汉族，住北京市石景山区。上诉人涿州市轩逸林农业技术开发有限公司因与被上诉人张桂英合同纠纷一案，不服河北省涿州……