林业承包合同纠纷 （2015）成民终字第3491号

彭赛瑛与邛崃市农村发展局签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，依法有效。根据《中华人民共和国合同法》第二百五十三条之规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。彭赛瑛与邛崃市农村发展局签订的《租赁合同》约定的租赁期限已于2014年5月12日届满，双方亦未续签合同，故根据上述规定，对邛崃市农村发展局关于彭赛瑛清除租赁土地上附着物并返还土地的诉请予以支持。彭赛瑛拒不返还邛崃市农村发展局土地，邛崃市农村发展局有权要求彭赛瑛按原租金标准赔偿租期届满后占用土地的损失，故对邛崃市农村发展局关于土地占用的诉请予以支持。彭赛瑛提交的其他证据均不影响本案的处理，不予评析。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百五十三条、《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条之规定，判决：一、彭赛瑛于判决生效之日起90天内清除占用的《租赁合同》所涉土地上的附着物，并将土地交还邛崃市农村发展局；二、彭赛瑛于判决生效之日90天内按520元/年/亩的标准给付邛崃市农村发展局69.9亩土地从2014年5月13日至实际返还土地之日止的土地占用费。案件受理费50元由彭赛瑛负担。宣判后，彭赛瑛对原审判

彭赛瑛与邛崃市农村发展局签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，依法有效。根据《中华人民共和国合同法》第二百五十三条之规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。彭赛瑛与邛崃市农村发展局签订的《租赁合同》约定的租赁期限已于2014年5月12日届满，双方亦未续签合同，故根据上述规定，对邛崃市农村发展局关于彭赛瑛清除租赁土地上附着物并返还土地的诉请予以支持。彭赛瑛拒不返还邛崃市农村发展局土地，邛崃市农村发展局有权要求彭赛瑛按原租金标准赔偿租期届满后占用土地的损失，故对邛崃市农村发展局关于土地占用的诉请予以支持。彭赛瑛提交的其他证据均不影响本案的处理，不予评析。据此，依

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第3491号上诉人（原审被告）：彭赛瑛，男，汉族，1962年8月23日出生，住邛崃市。被上诉人（原审原告）：邛崃市农业和林业局。住所地：邛崃市。法定代表人：陈汉云，局长。委托代理人：王汝舟，四川光时律师事务所律师。上诉人彭赛瑛与被上诉人邛崃市农业和林业局租赁合同纠纷一案，不服四川省邛崃市人民法院（2015）邛崃民初字第167号民事判决，……