建设工程施工合同纠纷 （2017）苏03民终8516号

首先，邢义增、方旭平是否能认定涉案工程的发包人的问题。按照王集村委会与宿迁市天海置业有限公司签订的《王集镇王集村新农村建设康居示范点工程建设合同》的相关内容反映来看，系王集村委会系将涉案土地“出让”给天海置业公司，由天海置业公司建设房屋、进行销售，并将校前路一并予以建设，从合同内容约定来看，并不符合发包人的法律特征。其次，本案余尚光与邢义增所签订的合同效力认定问题。邢义增、方旭平作为无道路施工资质的个人，与余尚光签订的道路施工合同，违反了法律、行政法规的强制性规定，符合《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形，该合同无效。合同无效后，因合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，可以折价补偿。本案中，邢义增、方旭平对工程进行实际施工，已经将原材料、人工物化为该道路工程，无法适用返还原则，应当予以折价补偿。根据江苏大彭工程项目管理咨询有限公司出具的评估报告，邢义增、方旭平施工所耗费的人工费、材料费、机械费已超过80万元，其按照80万元主张，应予认定。再次，王集村委会、天海置业公司是否承担责任及如何承担责任。因天海置业公司在余尚光与邢义增所签订的合同以担保人的名义

邢义增、方旭平与睢宁县王集镇王集村村民委员会、宿迁市天海置业有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终8516号上诉人（原审原告）：邢义增，男，1958年7月21日生，汉族，住浙江省金华市金东区。上诉人（原审原告）：方旭平，男，1966年12月22日生，汉族，住浙江省金华市金东区。被上诉人（原审被告）：睢宁县王集镇王集村村民委员会，住所地江苏省睢宁县王集镇王集村。法定代表人：孙传武，该村委会主任。原审被告：宿迁市天海置业有限公司，住所……