农业承包合同纠纷 （2015）海南二中民二终字第13号

本案的争议焦点为：一、王五居委会的诉讼主体是否适格；二、双方当事人签订的编号HFOG17A5OAF《林业用地承包合同书》能否解除；三、金华公司向王五居委会支付多少土地承包金。关于王五居委会诉讼主体是否适格的问题。王五居委会与金华公司签订《林业用地承包合同书》，合同约定将土地发包给金华公司时，有王五居委会的部分代表签名同意，现该部分代表签名同意起诉，主张解除《林业用地承包合同书》，王五居委会作为一个单位，可以提起诉讼，主体是适格的。居委会与村民小组的性质不同，法律没有规定居委会必须履行民主议定程序方可提起诉讼，《最高人民法院关于村民小组诉讼权利如何行使的复函》不适用于本案，金华公司以王五居委会未履行民主议定程序为由，主张王五居委会诉讼的主体不适格，理由不能成立。关于王五居委会与金华公司于2005年4月25日签订编号为HFOG17A5OAF《林业用地承包合同书》能否解除的问题。王五居委会与金华公司签订的编号为HFOG17A5OAF《林业用地承包合同书》不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，应受法律保护。合同签订后，王五居委会依约将土地发包给金华公司，但金华公司未按合同约定支付2

本案的争议焦点为：一、王五居委会的诉讼主体是否适格；二、双方当事人签订的编号HFOG17A5OAF《林业用地承包合同书》能否解除；三、金华公司向王五居委会支付多少土地承包金。关于王五居委会诉讼主体是否适格的问题。王五居委会与金华公司签订《林业用地承包合同书》，合同约定将土地发包给金华公司时，有王五居委会的部分代表签名同意，现该部分代表签名同意起诉，主张解除《林业用地承包合同书》，王五居委会作为一个单位，可以提起诉讼，主体是适格的。居委会与村民小组的性质不同，法律没有规定居委会必须履行民主议定程序方可提起诉讼，《最高人民法院关于村民小组诉讼权利如何行使的复函》不适用于本案，金华公司以王五居委会未

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）海南二中民二终字第13号诉人（原审原告）儋州市王五镇王五居民委员会，住所地海南省儋州市王五镇。代表人李明聪，该居民委员会主任。委托代理人王静武，儋州市为民众法律事务所法律工作者。被上诉人（原审被告）海南金华林业有限公司，住所地海南省洋浦经济开发区D12区。法定代表人黄志源，该公司董事长。委托代理人蔡峰星，该公司职员。委托代理人程玲敏，该公司职员。……