物权保护纠纷 （2016）琼97民终1173号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》（简称《物权法》）第六十四条规定：“私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。”张春生是临高县百货公司的员工，出资参加本单位的集资建房，对分配得到的临城镇解放路百货公司房改楼第三栋102号房享有所有权，事实清楚。《物权法》第六十六条规定：“私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。”李杰成在没有得到房屋所有人张春生许可的情况下，强行居住使用张春生的百货公司房改楼第三栋102号房，妨碍了张春生对财产所有权的行使，侵害了其合法权益，故张春生请求李杰成限期迁出位于临城镇解放路百货公司职工房改楼第11号楼即第三栋102号房，有事实根据和法律依据，应该予以支持。而李杰成主张待百货公司房改楼验收结算才交付给张春生使用，理由不成立。李杰成与百货公司在履行建筑工程合同中产生的纠纷，应是另一个法律关系，李杰成可另案主张。《中华人民共和国侵权责任法》第二条规定：“侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。”侵权责任法规定承担侵权责任的方式有返还财产、赔偿损失等，因此，张春生要求李杰成赔偿经济损失有事实根据和法律依据，应予以支持。
摘要
《中华人民共和国物权法》（简称《物权法》）第六十四条规定：“私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。”张春生是临高县百货公司的员工，出资参加本单位的集资建房，对分配得到的临城镇解放路百货公司房改楼第三栋102号房享有所有权，事实清楚。《物权法》第六十六条规定：“私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。”李杰成在没有得到房屋所有人张春生许可的情况下，强行居住使用张春生的百货公司房改楼第三栋102号房，妨碍了张春生对财产所有权的行使，侵害了其合法权益，故张春生请求李杰成限期迁出位于临城镇解放路百货公司职工房改楼第11号楼即第三栋102号房
正文（节选）
海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）琼97民终1173号上诉人（原审被告）：李杰成，男，1941年11月14日出生，汉族，住海南省临高县。委托代理人：刘忠维，海南林源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张春生，男，1959年3月12日出生，汉族，住海南省临高县。上诉人李杰成因与被上诉人张春生物权保护纠纷一案，不服海南省临高县人民法院（2009）临民一初字第788号民事判决，向本院……