土地承包经营权纠纷 （2017）鲁09民终2107号

国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒坡、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。本案涉案土地的承包经营权，原系原告父亲亓明河与被告于2009年9月20日通过协商方式签订土地承包合同取得，原告父亲亓明河在承包期内死亡后，被告与原告签订土地返租合同将涉案11.25亩土地以每年每亩260元的价格返租后又发包给石料厂，由此可以认定原告父亲亓明河死亡后，原告已经取得对涉案土地继续承包的权利。原告对涉案土地的承包经营权受法律保护，被告无权单方面解除承包合同。按照承包地返租合同的约定，原告已将涉案11.25亩土地交付被告村委会，被告村委会亦应按照承包地返租合同的约定支付原告土地返租费。综上所述，原告要求2015年土地返租费按照260元每亩支付，于法有据，一审法院予以支持。其要求2016年土地返租费按照500元每亩支付，没有依据，对于超过260元的部分，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第七十六条、第一百零七条《中华人民共和国农

国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒坡、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。本案涉案土地的承包经营权，原系原告父亲亓明河与被告于2009年9月20日通过协商方式签订土地承包合同取得，原告父亲亓明河在承包期内死亡后，被告与原告签订土地返租合同将涉案11.25亩土地以每年每亩260元的价格返租后又发包给石料厂，由此可以认定原告父亲亓明河死亡后，原告已经取得对涉案土地继续承包的权利。原告对涉案土地的承包经营权受法律保护，被告无权单方面解除承包合同。按照承包地返

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁09民终2107号上诉人（原审被告）：东平县接山镇下套村村民委员会，住所地东平县。法定代表人：李广延，村委会主任。委托诉讼代理人：张型春，男，1957年11月16日出生，汉族，农民，住东平县，系该村村民。委托诉讼代理人：张淑斌，男，1948年6月28日出生，汉族，农民，住东平县，系该村村民。被上诉人（原审原告）：亓建国，男，1985年11月8……