租赁合同纠纷 （2018）内04民终259号
裁判要旨
双方签订《军队房地产租赁合同》约定租赁期限为2015年3月1日至2016年2月29日，租赁期间届满后，双方未继续签订书面的租赁合同，但吴桂荣继续使用涉案房产，军区管理处未提出异议并收取了2016年3月1日至2017年2月28日的房屋使用费2800元，双方之间的租赁关系由此变更为不定期租赁，任何一方均有权随时行使解除权解除租赁合同，但应当在合理期限之前提出。军区管理处于2017年1月20日向吴桂荣送达了收回房地产的通知，并于2017年8月3日向该院提起诉讼，应当视为双方约定解除租赁合同，且至今已满足合理腾房期限范围，吴桂荣应当将涉案房屋予以腾退，军区管理处主张的要求吴桂荣将涉案房屋予以腾退的诉讼请求，该院予以支持；关于军区管理处主张的要求吴桂荣参照原租赁合同约定支付继续占有租赁房产期间的费用的诉讼请求，符合法律规定，该院亦予以支持；吴桂荣未出庭答辩、质证，视为对其抗辩权利的放弃，由此产生的不利后果由其承担。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第九十七条、第二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判
摘要
吴桂荣与中国人民解放军沈阳军区赤峰房地产管理处租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2018）内04民终259号上诉人（原审被告）：吴桂荣，女，1954年11月21日出生，汉族，个体工商户，住内蒙古赤峰市林西县。委托诉讼代理人：宋雷雷，男，汉族，个体工商户，住赤峰市。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军沈阳军区赤峰房地产管理处，住所地：内蒙古赤峰市红山……