房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）青01民终984号

2011年一审法院作出的调解书中，郭静、郭生梅已经主张凯达公司存在拒收房款的事实，凯达公司在其辩称中也自认原告所述基本属实，且愿意继续履行双方签订的协议，调解协议内容中也对继续履行协议作了确认。之后，凯达公司于2011年12月31日收取了郭静、郭生梅交付的第二期房款。凯达公司在调解书中的相关陈述不属于为达成调解协议而作出的妥协，因此，根据双方当事人的陈述及郭静、郭生梅提交的证据，确认凯达公司拒收房款事实的存在。另外，在协议中双方约定第三期房款在交钥匙时一次性给付，现房屋还未办理交接，凯达公司根据工程已经竣工主张郭静、郭生梅存在逾期交款的违约事实，不予认定。一审法院认为，合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则，应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。根据一审法院已认定的事实，对凯达公司的诉讼请求和双方争议的事项，评判如下：一、有关交付房款和交接房屋的问题。双方签订的《房屋拆迁安置补偿协议书》中，未约定房屋交付的时间，但是在2011年11月2日一审法院的调解书中，双方调解协议约定了交房时间为2012年12月30

西宁凯达实业发展有限责任公司与郭生梅、郭静房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

青海省西宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）青01民终984号上诉人（原审原告）：西宁凯达实业发展有限责任公司，统一社会信用代码×××，住所地西宁市城中区东大街39号1号楼。法定代表人：马仲凯，董事长。委托诉讼代理人：张云峰、王耀文，青海汇元律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：郭生梅，身份号码×××，女，汉族，1963年8月25日出生，住广东省佛山市。委托诉讼代理人：卢晶（系郭静之配偶……