农村土地承包合同纠纷 （2021）鲁01民终180号

雷加忠农户的诉讼主体不适格，作出（2020）鲁0124民初283号民事裁定，裁定驳回起诉。后雷加忠、雷加英于2020年7月31日起诉。一审法院认为，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。当事人可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限之前通知承租人。本案中的杏园承包合同书系1986年1月1日由玫瑰乡北石硖村委会与北石硖村民李宗菊签订的，不属于《中华人民共和国农村土地承包法》规定的家庭承包方式，而属于该法规定的其他方式的承包。合同到期后，双方没有签订新的承包合同，由李宗菊的继承人雷加忠继续耕种，北石硖村委会方未提出异议，应当视为不定期合同。北石硖村委会在2019年3月4日召开的村民大会上，通知收回村集体已到期的承包土地。雷加忠参会已知悉。故，案涉《杏园承包合同书》已经解除。故对雷加忠、雷加英要求北石硖村委会交回雷加忠、雷加英享有承包经营权的位于村北山头的土地并恢复土地原状的诉讼请求，一审法院不予支持。关于雷加忠、雷加英要求北石硖村委会赔偿因违法收回承包地给雷加忠、雷加英造成的地上附着物损失，一审法院认为，北石硖村委会系合法收回承包

雷加忠农户的诉讼主体不适格，作出（2020）鲁0124民初283号民事裁定，裁定驳回起诉。后雷加忠、雷加英于2020年7月31日起诉。一审法院认为，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。当事人可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限之前通知承租人。本案中的杏园承包合同书系1986年1月1日由玫瑰乡北石硖村委会与北石硖村民李宗菊签订的，不属于《中华人民共和国农村土地承包法》规定的家庭承包方式，而属于该法规定的其他方式的承包。合同到期后，双方没有签订新的承包合同，由李宗菊的继承人雷加忠继续耕种，北石硖村委会方未提出异议，应当视为不定期合同

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终180号上诉人（原审原告）：雷加英，女，1966年11月28日出生，汉族，住济南市平阴县。上诉人（原审原告）：雷加忠，男，1967年10月28日出生，汉族，住济南市平阴县。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：苏道金，山东科创律师事务所律师。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：张**，山东科创律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：平阴县玫瑰镇北……