房屋租赁合同纠纷 （2016）藏01民终371号

从租赁合同上看，合同上虽然有被告柳祥贵的签字和“典亚浴足洗浴休闲中心”的盖章，但从合同首部承租人上看，承租方应为被告柳祥贵，“典亚浴足洗浴休闲中心”只是在被告柳祥贵的名字后括号内列明的内容。原告西藏圣威公司在庭审中主张合同相对方为被告柳祥贵，被告柳祥贵在庭审中也未提出异议，本院予以确认。原告与被告柳祥贵之间签订的《租赁合同书》，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应按照合同的约定履行自己的义务。被告柳祥贵在庭审中辩解曾与原告签订一份意向协议，但并未向本院提交原件加以证实，原告在庭审中也不予认可，故本院对被告柳祥贵该项辩解意见不予采信。原告于2015年6月22日向被告柳祥贵交付了租赁房屋，被告柳祥贵在交接单上签字确认，被告柳祥贵应按照合同的约定履行支付租金和水电费的义务。被告柳祥贵辩解其从2012年10月份才占有使用租赁房屋的意见，无相应的证据加以证实，本院不予采信。被告柳祥贵在庭审中辩解租赁房屋于2015年9月28日才经过消防验收合格，影响被告使用房屋的意见，但并未就消防未验收影响其使用房屋的事实进行举证，本院不予采信。被告柳祥贵在庭审中辩解

从租赁合同上看，合同上虽然有被告柳祥贵的签字和“典亚浴足洗浴休闲中心”的盖章，但从合同首部承租人上看，承租方应为被告柳祥贵，“典亚浴足洗浴休闲中心”只是在被告柳祥贵的名字后括号内列明的内容。原告西藏圣威公司在庭审中主张合同相对方为被告柳祥贵，被告柳祥贵在庭审中也未提出异议，本院予以确认。原告与被告柳祥贵之间签订的《租赁合同书》，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应按照合同的约定履行自己的义务。被告柳祥贵在庭审中辩解曾与原告签订一份意向协议，但并未向本院提交原件加以证实，原告在庭审中也不予认可，故本院对被告柳祥贵该项辩解意见不予采信。原告于2015年

西藏自治区拉萨市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）藏01民终371号上诉人（原审被告）：典亚浴足洗浴休闲中心，经营地址拉萨市。经营者尼玛，男，藏族，1976年6月28日出生，西藏芒康县人，经商，现住拉萨市。委托代理人颜森，北京市中鹏律师事务所拉萨分所律师。被上诉人（原审原告）：西藏圣威商贸有限公司，住所地拉萨市。法定代表人尹磊，该公司总经理。委托代理人秦建，西藏雪域律师事务所律师。委托代理……