确认合同无效纠纷 （2013）西民二终字第01984号

双方于2003年9月25日签订的场地租赁合同，经过了民主议定，程序合法，龙新村三组上诉称场地租赁未经民主认定与事实不符，其以未经民主议定为由要求确认合同无效的理由不成立，不应支持。该土地在2003年9月25日出租时已建有厂房，已非耕地，即出租人龙新村三组2003年9月25日出租该场地时该场地并非用于农业产生的耕地而是建有厂房的场地，故龙新村三组以承租人改变耕种地用途为由要求确认合同无效，理由不成立，原审法院对其请求不予支持正确。另违法建房属于行政处罚范围，应由有关行政部门处理，本案不予涉及。综上，原审判决正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人户县大王镇龙新村第三村民小组承担。本判决为终审判决。审　判　长　　高俊岗代理审判员　　赵达西代理审判员　　肖晓通二〇一三年十一月十九日书　记　员　　侯新省 更多数据：www.

双方于2003年9月25日签订的场地租赁合同，经过了民主议定，程序合法，龙新村三组上诉称场地租赁未经民主认定与事实不符，其以未经民主议定为由要求确认合同无效的理由不成立，不应支持。该土地在2003年9月25日出租时已建有厂房，已非耕地，即出租人龙新村三组2003年9月25日出租该场地时该场地并非用于农业产生的耕地而是建有厂房的场地，故龙新村三组以承租人改变耕种地用途为由要求确认合同无效，理由不成立，原审法院对其请求不予支持正确。另违法建房属于行政处罚范围，应由有关行政部门处理，本案不予涉及。综上，原审判决正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）西民二终字第01984号上诉人（原审原告）陕西省户县大王镇龙新村第三村民小组。诉讼代表人冯太平。委托代理人王小英，陕西沣京律师事务所律师。委托代理人冯闯兴，男，1968年12月27日出生，汉族。被上诉人（原审被告）冯希勇。委托代理人冯保科，男，1980年9月22日出生，汉族，系冯希勇之子。被上诉人（原审第三人）冯保卫。上诉人陕西省户县大王镇龙新……