分家析产纠纷 （2021）京03民终4729号

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。根据本案查明的事实，位于通州区西马庄×号房屋登记房屋所有权人为吴某5，为吴某5、韩某夫妻共同财产。2018年1月29日，出卖人：吴某5与买受人：吴某1签订《存量房屋买卖合同》，吴某5将上述房屋卖予吴某1。吴某5在不动产登记询问笔录中，载明：“申请登记不动产或份额是否为夫妻共有，答否”。对于韩某主张的判决吴某1和吴某2连带赔偿其房屋损害赔偿款280万元的诉讼请求，因吴某5只能处分涉案房屋中其自己的份额，即全部房产的二分之一，结合吴某1出卖房屋的价款245万元，因此吴某1应赔偿韩某245万元的二分之一，即122.5万元，对于韩某主张的过高部分，依据不足，一审法院不予支持；对于韩某主张吴某2连带赔偿的诉讼请求，依据不足，一审法院不予支持。对于韩某主张的判决吴某2返还其人民币30万元的诉讼请求，吴某2不予认可，且韩某提供的证据未能证明其主张，一审法院不予支持。对于韩某主张的判决对诉求一、二款在其与吴某4、吴某3之间予以析产继承分割的诉讼请求，依据不足，一审法院不予支持。判决：一、判决生效之日起七日内，吴某1赔偿韩

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。根据本案查明的事实，位于通州区西马庄×号房屋登记房屋所有权人为吴某5，为吴某5、韩某夫妻共同财产。2018年1月29日，出卖人：吴某5与买受人：吴某1签订《存量房屋买卖合同》，吴某5将上述房屋卖予吴某1。吴某5在不动产登记询问笔录中，载明：“申请登记不动产或份额是否为夫妻共有，答否”。对于韩某主张的判决吴某1和吴某2连带赔偿其房屋损害赔偿款280万元的诉讼请求，因吴某5只能处分涉案房屋中其自己的份额，即全部房产的二分之一，结合吴某1出卖房屋的价款245万元，因此吴某1应赔偿韩某245万元的二分之一，即122.5万

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终4729号上诉人（原审被告）：吴某1，男，1989年9月19日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：张遥，北京市北斗鼎铭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：韩某，女，1941年1月3日出生，住北京市通州区。委托诉讼代理人：李娟，北京市浩东律师事务所律师。原审被告：吴某2，男，1963年2月10日出生，住北京市朝阳区。原审被告：吴某3，……