租赁合同纠纷 （2018）鲁10民终1389号
裁判要旨
原判认定基本事实不清。根据丛新义在二审中提交的土地登记申请审批材料看，案涉土地的使���权系以米山镇姜格完小的名义申请并审批通过，同时审批表载明地上物的权属“归本单位”即米山镇姜格完小所有，而事实上案涉土地使用权已于1999年登记在“文登市米山镇姜格学区完全小学”名下并办理了土地使用权证，因此一审法院仅根据案涉土地上建筑物的出资人来确定所有权人，属认定事实不清。重审时应当查实案涉土地使用权人及房屋所有权人，必要时追加相关主体参加诉讼，在此基础上对丛新义与姜格庄村委会签订的合同予以妥善处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销山东省威海市文登区人民法院(2017)鲁1003民初3699号民事判决；二、本案发回山东省威海市文登区人民法院重审。上诉人丛新义预交的二审案件受理费3350元予以退回。审判长 郑华章审判员 蒋 涛审判员 张燕妮二〇一八年八月三十日书记员 安圆圆 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
丛新义、威海市文登区米山镇人民政府租赁合同纠纷二审民事裁定书 租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省威海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁10民终1389号上诉人（原审被告）：丛新义，男，1963年5月6日出生，汉族，住威海市文登区。被上诉人（原审原告）：威海市文登区米山镇人民政府，住所地威海���文登区米山镇驻地。法定代表人：宋伟，镇长。委托诉讼代理人：王一宇，山东沛然律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：威海市文登区米山镇姜格庄村村民委员会，住所地威海市文登区米山镇姜格庄村……