居间合同纠纷 （2019）粤19民终13596号

本案为居间合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院应当对陈兴林上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据本案各方当事人在二审中的上诉和答辩，本案争议焦点是：陈兴林是否居间促成了案涉土地的转让。首先，金麟公司与恒大公司签订的《惠州市华源宏实业发展有限公司股权转让协议》内容不仅涉及股权的转让，还包含案涉土地，转让费用1.5亿元包含了股权转让款、土地出让金等相关土地税费，由此可知，恒大公司是通过股权转让的方式来获取案涉土地，且现华源宏公司股东已变更为恒大公司，故案涉土地转让的居间行为已完成。其次，陈兴林与华源宏公司签订的《物业委托代理合同》约定陈兴林的居间义务是促成案涉土地转让成功。由于金麟公司法定代表人赖某1曾分别委托包括陈兴林在内的多个居间人进行案涉土地转让的居间行为，故陈兴林应提供证据证明是由其促成案涉土地成功转让而不是其他居间人促成。陈兴林主张其是通过恒大公司陈锋促成居间交易，并提供陈锋的证言，而陈锋出庭作证时确认其与恒大公司另一组人员同时就案涉项目与赖某1详谈，后恒大公司决定陈锋不再负责该项目，陈锋也没有经手过案涉股权转让协议。由此可知，陈锋在跟进该项目

本案为居间合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院应当对陈兴林上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据本案各方当事人在二审中的上诉和答辩，本案争议焦点是：陈兴林是否居间促成了案涉土地的转让。首先，金麟公司与恒大公司签订的《惠州市华源宏实业发展有限公司股权转让协议》内容不仅涉及股权的转让，还包含案涉土地，转让费用1.5亿元包含了股权转让款、土地出让金等相关土地税费，由此可知，恒大公司是通过股权转让的方式来获取案涉土地，且现华源宏公司股东已变更为恒大公司，故案涉土地转让的居间行为已完成。其次，陈兴林与华源宏公司签订的《物业委托代理合同》约定陈兴林的居间义务是促成案涉土

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤19民终13596号上诉人（原审原告）：陈兴林，男，1975年10月9日出生，汉族，住湖北省枣阳市********一50，公民身份号码为429************431。委托诉讼代理人：徐威鸿，广东格林（银川）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：惠州市华源宏实业发展有限公司，住所地：广东省惠东县******************10-……