建设工程施工合同纠纷 （2021）京01民终1315号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，康苑物业公司与惠佳信公司签订的《工程施工合同》，是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的规定，合法有效，双方应当遵守。合同签订后，惠佳信公司履行了合同义务，康苑物业公司应当支付工程款。现经双方核定涉案工程尚欠工程款19885.42元，康苑物业公司亦同意支付，一审法院对此不持异议。当事人对自己的主张，有责任提供证据。《报告单》上明确记载为2017年10月10日为验收合格时间，惠佳信公司否认该时间为验收时间，应当提交证据，现惠佳信公司就此未完成举证，故一审法院依法确认验收合格的日期为2017年10月10日。关于付款时间一节，康苑物业公司抗辩称双方合同只约定了付款条件的成就时间，并未约定付款履行期间，根据一审庭审查明的情况，惠佳信公司曾向康苑物业公司主张付款，且双方的结算惯例为见发票后1-20日内付款，故一审法院认为工程竣工一年后的合理期限，康苑物业公司应当履行付款义务，即2018年10月20日。现康苑物业公司未按期付款，构成违约，应当承担违约责任。一审庭审中，康苑物业公司主张违约金标准过高，而按照双方合同约定的违约金计算方式截止到202

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，康苑物业公司与惠佳信公司签订的《工程施工合同》，是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的规定，合法有效，双方应当遵守。合同签订后，惠佳信公司履行了合同义务，康苑物业公司应当支付工程款。现经双方核定涉案工程尚欠工程款19885.42元，康苑物业公司亦同意支付，一审法院对此不持异议。当事人对自己的主张，有责任提供证据。《报告单》上明确记载为2017年10月10日为验收合格时间，惠佳信公司否认该时间为验收时间，应当提交证据，现惠佳信公司就此未完成举证，故一审法院依法确认验收合格的日期为2017年10月10日。关于付款时间一节，康苑物业公司抗辩称双

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终1315号上诉人（原审原告）：北京市惠佳信建筑装饰工程有限公司，住所地北京市房山区凯旋大街建设路****。法定代表人：鲍丙符，董事长。委托诉讼代理人：张为强，男，北京市惠佳信建筑装饰工程有限公司员工。委托诉讼代理人：李先锋，北京通美律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京康苑物业管理有限责任公司，住所地，住所地北京市海淀区阳光北里小区……