房屋租赁合同纠纷 （2018）陕0402民初6403号
裁判要旨
原告与被告签订的《世茂国际购物广场租赁合同书》、《（预）租赁合同》补充条款及《世茂国际购物广场委托经营管理协议书》是在平等、自愿的基础上签订，其内容未违反法律、法规的强制性规定，故为有效合同。 合同到期后，原告与被告未续签“房屋租赁合同”，被告通过在报纸上向各租赁户发出“租赁合同到期公告”的形式向原告交还被告所租赁原告的XX路XX号XX中心XX层XX号商品房，故原告要求被告交还租赁原告的XX路XX中心XX层XX号商品房之诉讼请求，本院不予支持。 原告请求被告支付所欠原告自2015年10月1日起至房屋交付能正常使用之日止（暂计算至起诉之日，为161000元）租金之诉讼请求，因原告与被告在合同到期后未续签《世茂国际购物广场租赁合同书》，其该项请求无事实及法律依据，故本院不予支持；审理中，被告同意按原告总房款年化8%计算9个月的租金给原告补偿人民币30823元，本院予以准许。 本案中，第三人未与原告签订《租赁合同》，故原告对第三人之诉讼请求无法律依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告某
摘要
刘洋与咸阳志通投资管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
咸阳市秦都区人民法院民事判决书 （2018）陕0402民初6403号原告：刘某，男，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人：孙某某，女，刘某之母，身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。 被告：某投资管理有限公司。 法定代表人：汤某，该公司总经理。 委托诉讼代理人：韩某某，女，某投资管理有限公司员工。 委托诉讼代理人：雷某，女，某投资管理有限公司法务，现住XX路X……