合同纠纷 （2013）浙甬民二终字第789号

上诉人与被上诉人于2012年2月17日签订的《补充协议书》系双方当事人真实意思表示，内容合法有效，双方均应按约履行。所谓格式合同，是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。从《补充协议书》的形成过程看，双方当事人就拆迁安置问题，早在2011年3月31日就已进行过协商，并形成《协议书》一份，涉案的《补充协议书》是就有关事项的补充约定，因此双方当事人一直在就有关拆迁安置房屋的土地性质问题进行协商，上诉人主张该《补充协议书》是格式合同，依据不足。根据《补充协议书》内容，第二条第2项是对第二条第1项的进一步明确，取得省批复后，被上诉人即已履行完毕协议约定的义务。2012年3月23日，浙江省人民政府作出《浙江省建设用地审批意见书》，同意涉案土地农用地转用，故被上诉人于2012年3月23日已完成《补充协议书》中约定的义务。上诉人以其尚未拿到国有土地使用权证为由，主张被上诉人未完成《补充协议书》约定的义务，无事实和法律依据，本院不予支持。关于涉案土地国有土地使用权证的办理，因国有土地使用权证系依当事人申请才予以办理核发，被上诉人已表示只要上诉人提出申请，被上诉人愿意协助上

上诉人与被上诉人于2012年2月17日签订的《补充协议书》系双方当事人真实意思表示，内容合法有效，双方均应按约履行。所谓格式合同，是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。从《补充协议书》的形成过程看，双方当事人就拆迁安置问题，早在2011年3月31日就已进行过协商，并形成《协议书》一份，涉案的《补充协议书》是就有关事项的补充约定，因此双方当事人一直在就有关拆迁安置房屋的土地性质问题进行协商，上诉人主张该《补充协议书》是格式合同，依据不足。根据《补充协议书》内容，第二条第2项是对第二条第1项的进一步明确，取得省批复后，被上诉人即已履行完毕协议约定的义务。2012年3

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙甬民二终字第789号上诉人（原审原告）：沈柏昌。委托代理人：陈邦法。被上诉人（原审被告）：慈溪市征收集体所有土地房屋拆迁办公室。法定代表人：钱晶。被上诉人（原审被告）：慈溪市周巷镇人民政府。法定代表人：陈仲才。委托代理人：张金煜。委托代理人：孙佰军。上诉人沈柏昌因与被上诉人慈溪市征收集体所有土地房屋拆迁办公室（以下简称拆迁办公室）、慈溪市周巷……