居间合同纠纷 （2016）皖08民终1411号

陈庆林主张解除房屋买卖合同时，程红萍曾承诺支付佣金2500元，因未能提交证据予以证明，不予采信。陈庆林主张程红萍进行隐瞒交易，与程红萍提交的房产证、土地证原件不符，不予采信。程红萍委托陈庆林出售房屋，并与程立丽签订房屋买卖合同，已成立居间合同关系，合法有效。合同成立后，因购买方程立丽原因，致合同未能实际履行，三方协商一致解除合同，合同权利义务终止。陈庆林主张依据卖房委托书第四条以及房屋买卖合同第七条规定，程红萍应支付双倍佣金的诉讼请求，因卖房委托书并非程红萍本人签名，且与认定的程红萍未进行隐瞒交易的事实不符，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第九十一条、第九十二条、第九十三条、第九十七条、第四百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：驳回原告陈庆林的全部诉讼请求。案件受理费50元，减半收取计25元，鉴定费3000元，由原告陈庆林负担。本院二审期间，陈庆林围绕上诉请求依法提交了卖房委托书，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：陈庆林提交的证据系复印件且与本案没有关联性，不予认定。一审查明的事实基本属

陈庆林主张解除房屋买卖合同时，程红萍曾承诺支付佣金2500元，因未能提交证据予以证明，不予采信。陈庆林主张程红萍进行隐瞒交易，与程红萍提交的房产证、土地证原件不符，不予采信。程红萍委托陈庆林出售房屋，并与程立丽签订房屋买卖合同，已成立居间合同关系，合法有效。合同成立后，因购买方程立丽原因，致合同未能实际履行，三方协商一致解除合同，合同权利义务终止。陈庆林主张依据卖房委托书第四条以及房屋买卖合同第七条规定，程红萍应支付双倍佣金的诉讼请求，因卖房委托书并非程红萍本人签名，且与认定的程红萍未进行隐瞒交易的事实不符，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第九十一条、第九十二条、

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖08民终1411号上诉人（原审原告）：陈庆林，房产经纪人。被上诉人（原审被告）：程红萍。上诉人陈庆林因与被上诉人程红萍居间合同纠纷一案，不服安徽省安庆市宜秀区人民法院（2016）皖0828民初957号民事判决向本院提起上诉。本院于2016年9月5日立案后，依法组成合议庭，于2016年9月23日公开开庭进行了审理。上诉人陈庆林、被上诉人程红萍到……