返还原物纠纷 （2021）鲁03民终291号

本案双方争议的焦点问题是北石村委的第二项诉讼是否合法有据。针对该焦点问题，首先，在改造过程中，其通过与案外人高殿刚签订《拆迁换房协议》，在根据协议约定履行了确定的义务后，涉案房屋经由原所有人高殿刚交付给村委，房屋的所有权已经转移给村委，后村委将该房屋交由陈立堂、张秀玲、陈新、朱桂芸作为临时周转房使用，不影响和改变其所有权，因此，对于村委请求依法判令确认涉案房屋及所有地上建筑物、附着物归其所有的主张，符合相关法律规定，对此予以支持；其次，在双方签订的《拆迁换房协议》中，并未约定村委必须给陈立堂、张秀玲、陈新、朱桂芸提供周转房，因此陈立堂、张秀玲、陈新、朱桂芸称村委还应给其分配一套房屋的主张不能作为免除其交付上述房屋的义务，据此，村委作为涉案房屋的所有人，要求陈立堂、张秀玲、陈新、朱桂芸立即将北石村门牌号为××的院落所涉地上房屋及所有地上建筑物腾空并交付给其的主张，符合相关法律规定，对此予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及有关法律规定，判决：（一）确认淄博市张

本案双方争议的焦点问题是北石村委的第二项诉讼是否合法有据。针对该焦点问题，首先，在改造过程中，其通过与案外人高殿刚签订《拆迁换房协议》，在根据协议约定履行了确定的义务后，涉案房屋经由原所有人高殿刚交付给村委，房屋的所有权已经转移给村委，后村委将该房屋交由陈立堂、张秀玲、陈新、朱桂芸作为临时周转房使用，不影响和改变其所有权，因此，对于村委请求依法判令确认涉案房屋及所有地上建筑物、附着物归其所有的主张，符合相关法律规定，对此予以支持；其次，在双方签订的《拆迁换房协议》中，并未约定村委必须给陈立堂、张秀玲、陈新、朱桂芸提供周转房，因此陈立堂、张秀玲、陈新、朱桂芸称村委还应给其分配一套房屋的主张不能作

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁03民终291号 上诉人（原审被告）：陈立堂，男，1948年12月8日出生，汉族，现住山东省淄博高新区。 上诉人（原审被告）：张秀玲，女，1953年3月17日出生，汉族，现住山东省淄博高新区。 上诉人（原审被告）：陈新，男，1979年12月17日出生，汉族，现住山东省淄博高新区。 上诉人（原审被告）：朱桂芸，女，1980年1月22日出生，……